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房屋租赁纠纷起诉期限是多久

2018-12-03房产纠纷收听量2256举报

语音内容:

根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。
有几种特殊的情况,时效仅仅为1年。比如,在房屋租赁合同纠纷中,承租人拒付房租,或者延期支付租金,出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以,房屋租赁合同纠纷中,因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼,出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年,起诉超过1年的,若对方提出时效抗辩,法院经查明后,此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的,那么,出租人就丧失了胜诉的权利。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定
《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条
《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条

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作者
李荣武

李荣武

上海徐伟奇律师事务所

李荣武律师,专职律师,擅长房产纠纷

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