各方友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。
法律依据:
《物业管理条例》第六十四条规定
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一、找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者依据合同约定申请仲裁解决。
业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。也可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解等。
1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议,3、纠纷各方在1,2种方式无法达成一致协议的情...
解决租赁合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。(2)调解解决。(3)仲裁解决。(4)行政解决。(5)诉讼解决。
物业管理纠纷的处理方式有以下三种:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议。
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