买房按揭怎么算

2019-02-21房产纠纷收听量12904举报

语音内容：

购房一般是两种情况,计算公式分别为：
1、等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率；
2、等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)÷还款月数]÷[(1+月利率)×还款月数-1]
法律依据:
参考资料：《个人贷款管理暂行办法》
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐华律口碑律师

在线

梁晓沛律师 部主任律师 北京市常鸿律师事务所

中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。

合同纠纷拆迁安置婚姻家庭

近期已帮助: 1298人 响应时间: 一天内

18501019139

(服务时间: 09:00-19:00)

在线咨询

相关语音问答

• 按揭贷款买房要准备哪些材料

  贷款人需要提供有效的身份证明，其中包括身份证、居住证，还需要提供固定居住证明，包括具体的居住地址，水电费缴纳证明等。固定的收入证明，借贷人需要有稳定的工作和收入，并提供相关证明，包括银行流水...

  2018-11-30有 4791 人听过

  00'42''

  

  杭嵘律师

• 房子按揭到期后怎么办

  银行贷款结清后，按照以下步骤办理相关手续：1、银行将最后一个月的贷款扣完后，就可以办理贷款结清证明。2、办理完后，银行会出具一份贷款结清证明，注明贷款已经还清。

  2018-12-29有 815 人听过

  01'30''

  

  余波律师

• 房屋买卖交易税怎么算

  卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

  2018-06-05有 11244 人听过

  01'03''

  

  陈林律师

• 买房怎么防止被骗

  买房时如何防止被骗，需注意以下几点：1、基本的“五证”齐全；2、使用规范的合同文本；3、买期房要约定条件和时限；4、检查房屋质量；5、重点约定违约责任。

  2018-11-22有 1494 人听过

  01'47''

  

  王振彪律师

• 买房没有房产证能买吗

  根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。对于种情况，我认为我不用考虑，购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的，应当在争议解决(诉讼或办理公证)后，方可购买。

  2018-05-08有 2502 人听过

  01'32''

  

  周凡力律师