房租租赁合同可以订立定金条款，但应该区分订约定金和履约定金，我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这也就是所谓的定金法则。
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张素君
上海市汇业律师事务所
张素君律师，专职律师，擅长房产纠纷
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