签订合同时还需要注意以下几个事项：
第一、查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同。
第二、签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担。
第三、要求出租人在房屋出租前要结清水、电、暖、天然气以及其他相关费用。
第四、要明确租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
第五、是要对能否再次转租作出相应的约定。
第六、要明确违约责任和违约的补偿标准。
第七、入住前检查房屋内的家具、电器其他相关设施的情况，并确定维修责任。
第八、应对终止合同等现象情形作出相应的约定。
另外需要特别提醒的是，合同约定期限不能够超过原房东和大房东的合同约定期限。合同中约定事项不能超过主合同，否则大房东终止合同，带来的经济损失，只能找二房东来要了。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋的价格、支付方式及违约责任等内容。3、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。4、农村房屋买卖要谨...
1.注意特殊行业(如银行)有无“两虚一逃”现象。2.注意有无债权债务情况。3.是否进行纳税零申报。总之，在收购空壳公司时，一定要做好尽职调查，摸清楚空壳公司的实际情况，方可开始转让程序。
签订租房合同需要注意一下几点：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约；2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。
合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。同时需注意避实就虚，尽量先让随访先提意见，谈判中密切注意对方的言语、...
公司过户应该注意以下几项事项：一、在公司过户之前，要对公司的经营状况做一个了解。二、对于企业来说，年检是必不可少的一项流程。三、公司过户同时要注意公司的账目问题。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
