签订合同时还需要注意以下几个事项：
第一、查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同。
第二、签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担。
第三、要求出租人在房屋出租前要结清水、电、暖、天然气以及其他相关费用。
第四、要明确租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
第五、是要对能否再次转租作出相应的约定。
第六、要明确违约责任和违约的补偿标准。
第七、入住前检查房屋内的家具、电器其他相关设施的情况，并确定维修责任。
第八、应对终止合同等现象情形作出相应的约定。
另外需要特别提醒的是，合同约定期限不能够超过原房东和大房东的合同约定期限。合同中约定事项不能超过主合同，否则大房东终止合同，带来的经济损失，只能找二房东来要了。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
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