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自建房没有准建证能不能办不动产登记

2019-01-22房产纠纷收听量3101举报

语音内容:

不能。准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动产登记
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第五条规定

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作者
鲁强

鲁强

上海恒隆律师事务所

鲁强律师,专职律师,擅长公司法

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