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房屋的业主可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗

2019-01-22房产纠纷收听量1669举报

语音内容:

房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋。虽然房屋业主将房屋已经出租,但是房屋的产权还是属于业主的,业主有权按照自己的需要处置自己的房屋。业主卖掉房屋是需要通知出租人承租人的。在卖出房屋之前,业主应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等的条件下,租房人有优先购买权的。
法律依据:
担保法司法解释全文》第六十六条
《中华人民共和国物权法》第一百九十条
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条

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作者
鲁强

鲁强

上海恒隆律师事务所

鲁强律师,专职律师,擅长公司法

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