根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：
一、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
二、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
三、依法收回土地使用权的;
四、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
五、权属有争议的;
六、未依法登记领取权属证书的;
七、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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