经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。《经济适用住房管理办法》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
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陈林
四川冰聚律师事务所
陈林律师，专职律师，擅长婚姻家庭
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