依据《合同法》第130条的规定,买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同,出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是:支付价款、检验、保管以及及时领受等。
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。
买卖纠纷一般是因买卖关系而产生的纠纷,双方无法协商一致,一方便起诉至人民法院要求法院依法判决。
首先,法院会查清案情、审核证据,听取双方当事人及代理人的意见;
其次,法官在查清案情情况下询问双方是否有协商调解的可能,如果有,法官会先进行调解。
最后,如果双方不同意调解或者无法协商调解,法官会在查清案件情况的基础上依法作出判决。
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可以。如果当事人无法自行协商解决,又不愿意通过诉讼仲裁方式解决的话,其实不妨试试通过调解的方式来解决。将争议、纠纷交与第三方个人或者组织,通过居中协调,促使双方当事人自愿和解,达成一致意见。
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