租赁合同丢失的,应当立即采取以下的补救措施:
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以去法院起诉。
2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租了出去,都与承租人无关了,如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强制证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
根据税收法规定,订立合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
不是,要根据具体情况进行判断。根据《合同法》第二百一十五条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。租赁合同毕竟是出租人所有的或可支配的财产交付于承租人手中,承租人对其占有使用,对出租...
关于租房违约金的处理:双方可以按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如果对违约金没有约定,则应按照对方违约所造成的实际损失来计算...
印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。房屋租赁合同税率为:1‰,按照租赁金额1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花。财产租赁合同税率是1‰,按照合同签订金额,一次...
《城市房屋租赁管理办法》规定:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付...