有效的租房合同应遵循以下几点：
1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。
2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。
租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。
房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。
虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理 ，但不影响合同的生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一) 行为人具有相应的民事行为能力;
(二) 意思表示真实;
(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
司法实践中，法院对于同居关系关系所购置的房产，一般根据出资比列来确定房产的份额，如在本案中，购买的房产视为秦先生对王女士的赠与，则显失公允，因此秦先生可以同居关系析产的案由，再起诉到法院。
在庭审中苏女士讲到曾在这套房子里和侄子一起居住了六年，来照顾他的生活起居，也没有给哥嫂要过孩子的生活费，对于苏女士的无私付出，主审法官也投来赞许的眼神。虽然苏女士没有和哥嫂子签订任何的书面协...
认定已故公公和吴女士的丈夫及吴女士存在借名买房合同关系，判决公公的继承人将房屋六分之五的份额过户给吴女士及其女儿。通过这个案例，可以说明，过户房屋并不一定是完整的房屋产权，部分的产权也可以过...
2000年，刘女士和母亲约定，借用母亲名义，以8万元的价格购买了母亲承租的公房，房子归刘女士所有；2010年母亲给刘女士立了录像遗嘱。但2020年母亲去世后，刘女士的弟弟不认可遗嘱，刘女士将...
央产房并不属于保障性住房，购买主体是特定人群，而不是社会大众，并没有损害社会公共利益，双方的借名行为合法有效。最终海淀区人民法法院做出判决确认王某1与父亲之间存在口头借名买房合同关系且借名行...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
