房屋租赁合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
租房合同不按手印是否有效?
1、租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。
2、按手印是加强确认，并不是必经程序。
3、手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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欠条上不一定要按手印才有效。以下因素也影响欠条效力：(1)标题写明“欠条”；(2)写明欠款原由，非法之债不受法律保护；(3)写清欠款人的全名及身份证号码，欠款人最好摁手印等。
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