语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 租房合同签了不想租了怎么办

租房合同签了不想租了怎么办

2018-11-19房产纠纷收听量3557举报

语音内容:

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
租客在与房东签订了租赁合同的,后因租客原因不想租赁房东房屋的,应与房东协商解除租房合同,请求房东退还已付房租及押金等费用,租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成,可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 口头协议纠纷怎么办

    口头协议对方不承认的,主张协议存在的一方应当提供其他证据证明,比如:微信聊天记录、通话录音、视频录像、往来函件邮箱、证人等。凡是能够证明合同当事人各方权利义务的,都可以视为证据提交给法院。

    2018-10-16有 1601 人听过
  • 未生效的合同可以退吗

    未生效的合同可以退。合同无效的情形:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性...

    2019-09-21有 1281 人听过
  • 违反约定是否应承担违约责任

    《合同法》规定:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬。

    2018-07-20有 1965 人听过
  • 一方违反协议怎么办

    对方合同当事人违反合同约定,守约方可以主张违约方:继续履行,如继续给付金钱、交付房屋等;承担违约责任,根据合同约定或法律规定承担违约责任;赔偿损失,违约行为与损失之间有因果关系。承担定金责任...

    2018-10-12有 1289 人听过
  • 合同违约方承担违约责任的形式主要有

    违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所...

    2019-03-18有 2372 人听过
作者
廖衍玲

廖衍玲

四川君合律师事务所

廖衍玲律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

  • 114

    语音问答

  • 274320

    收听量

相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复