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• 商品房预售合同签订有哪些注意事项

  (一)注意承包人的优先受偿权；在预售商品房工程建设过程中，如果房地产开发经营企业没有按约定支付工程价款。这就会产生买受人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。 (二)注意限制开发商对预售房...

  2018-05-30有 1928 人听过

  01'30''

  

  邓天国律师

• 办理预售商品房怎么过户

  预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请，办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘丈绘图、产...

  2018-04-27有 1876 人听过

  01'46''

  

  罗子湄律师

• 只签订商品房预售合同的房子可以继承吗

  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。只签订了商品房预售合同，房产尚未交付也没有办理产权登记，尚不属于被继承人的财产，因此，如严格依照民法典的规定，预售商品房不属于遗产从而不能继承。

  2020-12-21有 271 人听过

  01'10''

  

  黄博律师

• 产品销售合同中质量标准如何确定

  当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  2019-04-16有 782 人听过

  00'31''

  

  闻艺律师

• 商品房交付要符合什么条件

  (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有质量合格文件;(5)有工程保修书。

  2019-01-10有 2006 人听过

  01'53''

  

  余波律师