首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定《建设工程质量管理条例》第四十条规定
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高黎
上海荣谊律师事务所
高黎律师，专职律师，擅长房产纠纷
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