租赁合同需要备案，需要缴纳相关费用个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法实施条例》第八条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
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