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新房办房产证需要交哪些费用

2018-10-29房产纠纷收听量5615举报

语音内容:

1、契税
购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;
2、登记
住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税
印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条、第三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》

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作者
张镒铭

张镒铭

上海勤周律师事务所

张镒铭律师,专职律师,擅长合同纠纷

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