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农村房子拆迁标准怎么算钱

2024.05.30 拆迁安置 139人浏览举报
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农村房屋拆迁补偿标准的计算涉及多个因素,包括房屋的结构、面积、位置,以及被拆迁房屋的重置成新价等。具体的计算方式如下: 首先,根据房屋的结构和折旧程度划档,按照每平方米的单价计算补偿费用。例如,草房可能按照每平方米1900元的标准补偿,砖瓦房可能按照每平方米2400元的标准补偿,预制砖砼结构房屋可能按照每平方米2800元的标准补偿,而楼房(两层以上)可能按照每平方米3300元的标准补偿。 其次,除了房屋本身的补偿,还有其他地上(下)附着物的补偿,如仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖等,也都有相应的补偿标准。 此外,拆迁补偿还涉及宅基地的补偿。计算公式通常为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,宅基地区位补偿价与被拆迁房屋所在区域的土地价值有关,而被拆迁房屋重置成新价则与房屋的结构、装修等有关。 具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施。由于各地的经济发展水平差异较大,各地区的补偿金额也会存在很大的差异。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20240530*****

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  • 房子拆迁按多少平方算钱

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    案件分析律师 2024.05.16 242人看过
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    案件分析律师 2024.05.22 139人看过
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    案件分析律师 2024.05.27 126人看过
  • 农村土房子拆迁怎么补偿

    农村房屋拆迁补偿是:1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

    案件分析律师 2024.05.31 112人看过
  • 农村拆迁改造房子怎么补偿

    农村拆迁赔偿房子有以下三种方式:1、货币补偿,即将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款;2、产权调换,即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权;3、产权调换和货币补偿相结合。

    案件分析律师 2024.05.22 113人看过
  • 农村房子拆迁需要什么手续

    农村房子拆迁需要的手续是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告;拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿与安置方案。

    尹利兵律师 2023.06.08 426人看过
  • 户口没在农村拆迁不能赔偿房子吗

    这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。

    尹利兵律师 2019.02.13 2265人看过

万昌

成都律师事务所测试

万昌律师,专职律师擅长拆迁安置

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