语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 租赁合同纠纷去哪起诉

租赁合同纠纷去哪起诉

2018-10-15房产纠纷收听量1298举报

语音内容:

房屋租赁合同引起的纠纷,应该到哪个法院去起诉呢?
根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的相关规定,房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖,只能由房屋所在地人民法院管辖。
在此需要注意的是,专属管辖具有强制性和排他性,必须有法律规定的法院管辖,当事人是不能以协议的方式约定管辖的。
因此,因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地法院起诉。
《民事诉讼法》第三十三条第一款规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。司法解释中,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一) 因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三) 因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 房屋租赁合同应去哪些部门登记备案

    双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双...

    2018-11-13有 1398 人听过
  • 债务纠纷起诉需要材料

    证明当事人诉讼主体资格的证据材料;提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的,应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系的证人证言或证据线索。

    2019-08-07有 898 人听过
  • 房屋租赁发票税点

    房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和...

    2018-07-17有 16899 人听过
  • 离婚财产纠纷起诉状要怎么写

    要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权限、代理范围以及与原告之间的关系等。

    2018-11-12有 1065 人听过
  • 医疗纠纷法院起诉程序有哪些

    程序包括以下:1、诉前准备工作。2、诉讼。3、医疗事故技术鉴定。4、赔偿款的确定。医疗事故鉴定结果出来后,如认为构成医疗事故,患方可根据医疗事故处理条例确定赔偿款项。

    2020-10-10有 68 人听过
作者
周薇

周薇

四川亚峰律师事务所

周薇律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 54

    语音问答

  • 100159

    收听量

分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复