在租房子的时候，经常遇到房东在租期未到的情况下不租房，要求承租人搬家，那么租房合同违约该怎么办呢?下面由我为大家解答。
房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，房东还应该承担赔偿责任。租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿损失。
如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》 第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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