买房子的时候有很多的手续需要大家及时去办理，在办理房屋不动产登记手续的时候该怎么办理呢?下面由我为大家解答。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
4、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《房屋登记办法》第七条
《物权法》第二十条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
各省、自治区、直辖市版权局会负责本辖区的作者或其他著作权人的作品登记工作。国家版权局以及中国版权保护中心受国家版权局委托负责外国以及台湾、香港和澳门地区的作者或其他著作权人的作品登记工作。
内地居民结婚，双方应当共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚。中国公民同外国人在中国内地结婚，内地居民同港澳台、华侨在中国内地结婚，男女双方应共同到内地居民户口所在地的婚姻登记机关办...
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登...
方法一、申请更正登记。《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。
兵役登记证需要本人去武装部办理。办理流程如下：办理：须带本人身份证、学历证明、本人照片两张到本街道兵役登记站进行兵役登记。领证：由街道人民武装部填写兵役登记表报区兵役机关，区兵役机关发放《兵...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
