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房东违约可以报警吗

2018-10-10房产纠纷收听量2658举报

语音内容:

如果自己遭遇违法犯罪侵害的,是可以向公安机关报警的。但是如果自己与房东有租房方面的纠纷的,这属于民事纠纷,双方当事人可以协商解决,也可以向有管辖权的人民法院起诉。那么,房东与租客有纠纷能报警解决吗?
租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商,协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。
一般来说,民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第六十条
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条

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作者
廖衍玲

廖衍玲

四川君合律师事务所

廖衍玲律师,合伙人律师,擅长房产纠纷

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