集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴，规定集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。集资、合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十二条
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