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房租违约金怎么算

2019-02-19房产纠纷收听量2503举报

语音内容:

关于房租违约金怎么算的问题,解答如下:
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据:
合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

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作者
刘婷婷

刘婷婷

北京大成(合肥)律师事务所

刘婷婷律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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