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小产权房怎么贷款

2018-10-10房产纠纷收听量1517举报

语音内容:

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”

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作者
刘婷婷

刘婷婷

北京大成(合肥)律师事务所

刘婷婷律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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