房产作为不动产实在是价值很高的，然而房产的价值又会和房产所在地段，环境，交通有着重大关系，因此可以看出房产的价值，为了不让自己的价值收到损害，房产公证就显得极为重要，那么房产公证协议书怎么写?下面由我来给大家解答这个问题。
一般的房产公证协议包含以下几个方面：
1、婚前财产的认定，保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。
2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。
3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。
5、婚后一般行为规范条款，一方违反规定，将支付多少赔偿金。
法律依据:
《收养法》
第4条的规定，通常情况下，被收养人必须同时具备下列两个条件：
(1)年龄未满14周岁;
(2)生父母双亡的孤儿、或是查找不到生父母的弃婴和弃儿、或者是生父母虽在，但因特殊困难无力抚养的子女。
《中华人民共和国公证法》第三十条
《中华人民共和国民法总则》第三十五条
《中华人民共和国民法总则》第三十九条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、书写公证书，一定要按照法律文书的格式来写。公证书的第一部分为文件名称和字第号。抬头：公证书。换行书写公证书的字第号。2、其第二部分为申请人基本情况介绍。3、其第三部分为公证事项。
遗产财产公证书到当地的公证处申请办理公证。根据《中华人民共和国继承法》规定，办理继承公证必须符合以下条件，所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件等。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。1.名称不同。2.性质不同。3.防辐射标签区别。4.证书的内容不同。5.发证机关不同。6.证书的版本不同。7.办理证书的费用不同。
不动产权证书与房产证的区别有以下三点： 1、不动产权证包括房产证。 2、证书内容不同。 3、不动产权证和房产证的监制机关不同。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
第一步，首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有效身份信息。第二步，同样要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有效身份信息。第三步，写明委托事项，委托人因为什么情况不能办理什么事宜...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
