房产公证其实是一种法律行为,是指公证机关依据当事人的申请要求,依法对房产进行证明.经过公证的房产,当事人就能够避免很多风险,那您知道房产公证都需要准备哪些材料呢?下面由我来给大家解答这个问题。
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
法律依据:
《继承法》
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
《公证程序规则全文》第十五条
《公证程序规则全文》第十六条
《遗嘱公证细则》第五条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
结婚证公证首先需要符合申请条件，双方当事人要具备民事行为能力并且两人应当亲自到公证处办理。所需材料：1、当事人要携带省份证和户口簿。2、双方的结婚证。3、双方近期2寸半身合影照片即可。
《关于实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理的决定》第（八）条的规定，实行生育登记服务制度，对生育两个以内（含两个）孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。因此，现在生育子女不需办理准生...
计划生育证明是指基层计划生育管理部门为规范管理和服务，记载公民婚姻、生育、节育等情况的凭证，有利于行政管理。申报材料：已婚：计生情况审核登记表、结婚证、户口簿、《生育证》、《双查证》、节育证...
办准生证需要以下材料：结婚证，身份证、户口本原件及复印件，结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者，持宝宝出生证或宝宝收养证。夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明，村委会或者居...
复婚登记需要出具双方的户口簿、身份证、离婚证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明，男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
房屋产权证明需要什么材料
免费查看房产类遗嘱公证需要什么材料
免费查看合同公证需要提供材料
免费查看办居住证需要什么材料
免费查看委托公证需要哪些材料
免费查看合同公证需要什么材料
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
