建设工程合同纠纷可以适用仲裁,但是需要事先在合同里约定相应的仲裁条款,在约定仲裁条款时需要注意以下内容:
第一,仲裁条款必须以书面形式表示。
仲裁条款是指直接订立在《建设工程施工合同》中的仲裁协议,是双方同意将可能发生的纠纷提交仲裁的意思表示。仲裁条款订立在纠纷发生前。鉴于《建设工程施工合同》当事人双方在发生争议后较难达成解决争议的仲裁协议之习惯,故请求仲裁的意思表示往往是在订立《建设工程施工合同》时即以书面条款形成。
第二,仲裁条款的内容必须符合法律规定。
根据《仲裁法》第16条的规定,仲裁条款应当具有下列内容:1请求仲裁的意思表示、2仲裁事项以及3选定的仲裁委员会。
第三,仲裁条款必须无法定的无效情形。
《中华人民共和国仲裁法》第十七条明确规定,有下列情形之一的,仲裁协议无效:(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的;(三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立的仲裁协议的。
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申请合同仲裁的前提条件是双方约定了有效的仲裁条款,之后按照《仲裁法》的规定提交仲裁申请书即可。仲裁委员会在收到仲裁申请书之日起五日内,审查认为符合受理条件的,会依法受理且通知当事人。
申请仲裁应当符合下列条件:1.有仲裁协议。2.有具体的仲裁请求和事实、理由。3.属于仲裁委员会的受理范围。仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内,作出受理或不受理的决定并通知当事人。
1.填写仲裁申请书。2.由仲裁委员会作出决定。3.当做出决定后,无论同意是否,都将通知当事人。4.开庭审理。5.调解。6.如果调解不成,将根据相关案件,就当事人责任进行裁决。
提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规定的申请仲裁时效的,仲裁委员会不予受理。
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