房产证上除名分为两种情况：
是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等。
买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。
房产证除名应区分以下情况：
一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
房产赠与的流程：
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书。
2、析产协议及公证书。——房屋析产协议书范本
3、当事人身份证及复印件。
4、面积测绘报告。
5、房屋所有权登记申请书。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》
第10条，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在同一个继承顺序中的继承不存在先后顺序之分，同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。另外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《房屋租赁合同司法解释》
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
产假申请材料：身份证、结婚证、准生证、出生证。产假期间工资发放标准：产假工资的标准是在2014年新颁布的规定中明确标注的，但是实际得到的工资多少，与你所在公司的基本工资和在社保处所申报的工资...
受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》等。
1、房屋产权证。2、房产抵押合同和他项权利登记表。3、房屋产权人为自然人的，需提交证明身份的有效证件。4、房屋产权人为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》等证件。5、一次抵押的合同以及...
收养公证书、户籍簿、居委会、村委会等有关单位的证明或证人姓名、地址与本人的关系;未成年人提出解除收养关系的，由其监护人提供生父母的姓名、住址及工作单位等信息;解除收养关系的原因事实及证据;财...
登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存...
驰名商标申请需要的材料吗
免费查看高考强基计划报名需要什么材料
免费查看劳动合同解除需要什么材料呢？
免费查看解除合同需要哪些手续及材料
免费查看集体商标申请驰名商标需要哪些材料
免费查看合同单方解除合同需要什么材料
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
