房产证上除名分为两种情况：
是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等。
买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。
房产证除名应区分情况：
一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
房产赠与的流程：
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书。
2、析产协议及公证书。——房屋析产协议书范本
3、当事人身份证及复印件。
4、面积测绘报告。
5、房屋所有权登记申请书。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》
第10条，第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在同一个继承顺序中的继承不存在先后顺序之分，同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。另外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《房屋租赁合同司法解释》
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 09:00-19:00)
相关语音问答
夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权处领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号等，然后到窗口提供《房屋权证》，即房照、离婚...
1．验车。 2．缴纳附加费。 3．上保险。 4．新车入户。 5．办理完以上手续并领到行使证件后，您还得缴纳车船使用税，这也可在车管所内的代办点完成。
一，协议离婚手续办理：1、 准备相关证件 户口本，身份证(原件及复印件) ，结婚证(原件及复印件) 外籍人士， 港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件： 本人的有效护照或香港， 澳门， ...
户口薄(常住户口薄); 居民身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明; 双方二寸近期半身免冠彩色合照。
1.居民户口簿、身份证明。 2.依法设立的动物防疫机构出具的免疫证明。 3.犬只照片两张。 区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处对经审查符合条件的，予以注册登记，发给养犬...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
