相关语音问答

• 物业管理费包括哪些

  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

  2018-06-13有 4309 人听过

  01'23''

  

  赵霞律师

• 不交物业费的正当理由

  一、如果开发商没有通知业主收楼，延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况;三、供热、中央空调等动力设备产生的能源费用;四、物业服务质量过差等。

  2019-01-07有 3353 人听过

  02'09''

  

  余波律师

• 前期物业管理合同能约束业主吗

  能。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经...

  2018-11-13有 769 人听过

  00'54''

  

  闻艺律师

• 开发商可以在售楼合同中对物业管理费进行规定吗

  不能。房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司，开发商也不能在售楼合同中对...

  2019-04-16有 596 人听过

  00'43''

  

  闻艺律师

• 不当得利警察怎么处理

  不当得利民警可以调解，处理不好的，去人民法院起诉。不当得利，本质上属于民事纠纷，不可以作为刑事公诉案件由公安机关立案侦查。公安出警后，本着双方自愿的原则，可以依法进行调解。

  2019-08-07有 1189 人听过

  01'49''

  

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