我国《合同法》第2百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同,因为转租期限一般不得超过原租赁期限,承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间,此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。第三、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;上次的费用是否已经结算清楚,入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任,同时明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
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1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租； 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承...
一、调解，就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。二、仲裁，仲裁实行一裁终局，具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势。三、诉讼...
一、找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者依据合同约定申请仲裁解决。
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋的价格、支付方式及违约责任等内容。3、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。4、农村房屋买卖要谨...
1.注意特殊行业(如银行)有无“两虚一逃”现象。2.注意有无债权债务情况。3.是否进行纳税零申报。总之，在收购空壳公司时，一定要做好尽职调查，摸清楚空壳公司的实际情况，方可开始转让程序。
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