1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：(1)无损于房屋的本质。(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。(3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》
第二章和第三章︱
《房屋登记办法》
《中华人民共和国物权法》
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这个固定资产一般会进行转让，到时候会进行债权债务的一个损失计算，股东退股的这个固定资产也可以直接由其他股东进行接收，这种情况公司不需要进行清算。
需要办理营业执照的，根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司成立后设立分公司的，应当向分公司所在地的市、县工商部门申请登记并领取营业执照。
根据公司法相关规定，有限责任公司是15天，但章程或全体股东另有约定的从其约定。股份有限公司正式股东大会是20天，临时股东大会是15天。股东大会一般是一年召开一次。
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