1、无物业服务合同的物业纠纷
2、物业费用标准问题
3、业主拒交物业管理费纠纷
4、物业管理企业违约
5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理
以上就是一些常见的物业纠纷问题，友情提醒下如果物业答应修复但没有履行，可以查物业服务合同，如确有相关条款而未履行，可以向人民法院提起诉讼，告其违约。
法律依据:
《物业管理条例》