根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
法律依据:
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
单纯的吸毒行为是被认定为违法但够不上犯罪的行为，所以吸毒无需承担刑事法律责任。吸毒被抓的都要受到行政处罚，而对于违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的处罚，会有违法记录存在但不会留下案底。
原告第一次提出离婚诉讼，人民法院判决不准予离婚的，在判决生效之日起六个月后，原告方可向人民法院提起第二次离婚诉讼。同时，法律还规定了例外情形，就是当原告有新情况、新理由的，可以不受六个月的时...
单独的吸毒行为是违反治安管理规定的违法行为，轻则拘留、罚款，吸毒成瘾者会被强制戒毒两年。《治安管理处罚法》第七十三条，教唆、引诱、欺骗他人吸食、注射毒品的，处10日以上15日以下拘留，并处5...
法院判决离婚的主要原则是夫妻感情确已破裂。如果第一次未被判决离婚，第二次提起诉讼也不一定会被判决离婚，主要看证据是否表明夫妻感情确已破裂。如果法院第一次判决不离的话，判决生效之日半年之后可以...
第一次起诉离婚开庭后还要调解。根据我国婚姻法的规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。调解是审理离婚案件的必经程序。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
