优质问答
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不少住在乡镇的朋友可能都遇过类似的糟心事：老辈传下来的地块边界没个明确准数，邻里之间为了半米过道、几分耕地拌嘴闹矛盾，轻则吵得全家不安生，重则闹到法院，一审二审下来，还是觉得自己的理没被说清，憋了一肚子闷气不知道往哪说理。不少当事人找到律师的时候，攥着皱巴巴的旧证明，连话都说不连贯，就怕自己守了半辈子的地平白受了损失。黎文富律师之前就接过这样一起邻里土地纠纷的后续委托。当事人成XX收到二审胜诉的判决后，对方还坚持要提起再审，抱着一大袋攒了十来年的图纸、零散的纸质证明找上门的时候，整个人状态都很慌，说本来好好的村道走了几十年，对方非要把扩建的部分往自己家耕地上占，打了好几年官司还没个准信，全家都跟着睡不好觉。黎律师先是把当事人迎到办公室，先没急着翻材料，花了半个多小时听他把这些年的前因后果从头到尾说透，安抚下他的情绪，让他不用因为对方提起再审就乱了阵脚。等当事人情绪平稳下来，黎律师才把他带过来的所有材料分门别类摊开，先把案情从头到尾梳理清楚：原来两家的争议核心就是那条走了几十年的老村道，原本老辈都清楚这条路界址可辨认的范围只有1.5米宽，后来对方未经成XX同意，擅自把路往旁边扩，占了成XX已经合法兑换取得经营权的耕地。之前一审二审阶段，对方一直拿着零碎的说法，主张这条路之前已经被征收过，后来从1.5米扩到3.5米都是合法的，对应的扩宽部分也早就不算成XX的耕地了，反过来要求法院驳回成XX要求恢复原状的诉求。黎律师在梳理证据的时候发现，对方提到的“土地征收、扩宽范围包含兑换地块”的说法，从头到尾都拿不出充分的书面证据支撑，既没有公示过的征收红线图，也没有对应的权属变更登记材料，全是口头的说法和几张模糊不清的手绘图。针对这个情况，黎律师帮着当事人把现有手里的老村道界址证明、当年土地兑换的合法文书、多年来耕地的权属佐证材料逐一核对，整理出完整的证据逻辑链：先明确涉案老村道原本1.5米的历史使用边界，再清晰说明成XX对争议被侵占地块的合法权益来源，一步步对应驳回对方再审申请里的所有主张，有理有据地说明，对方主张的征收、扩宽包含涉案耕地的说法，没有对应的充分证据支撑，之前二审法院认定对方擅自侵占权益人土地构成侵权，支持恢复原状的判决完全符合事实和法律规定。后续提交给再审法院的书面意见里，黎律师没有堆砌晦涩的条文，全是跟着事实脉络走，用一条条对应上的证据把对方的主张逐一拆解清楚，让合议庭很快就能理清整个争议的来龙去脉，最终再审法院经审查后认为，申请人提出的再审请求缺乏充分事实和法律依据，裁定驳回其再审申请，成XX的合法权益最终得到了法律的确认。从事法律服务至今，黎文富律师已经有十余年的执业经验，现在担任广东法申（信宜）律师事务所主任，2026年担任信宜市法律顾问，日常处理的大多是老百姓身边最常见的纠纷：从两口子分手的财产和抚养权分割，到祖辈留下的家产分配，打工时和单位的权益争议，熟人之间借钱还钱的纠纷，还有涉及刑事辩护的相关案件，他始终习惯站在普通人的角度先把理捋顺，再用严谨的证据和清晰的逻辑把事实摆到台面上，不会让当事人拿着一堆说不清的材料乱撞，也不会用听不懂的专业术语把人绕得云里雾里。遇到情绪激动的当事人，他总会先耐着性子把前因后果听完，再一步步帮着梳理出可行的处理思路，这么多年下来，不少当初慌慌张张找上门的当事人，最后都能踏实拿到符合事实和法律的处理结果。黎文富律师，执业证号：14409201410053947，所属广东法申（信宜）律师事务所，办公联系地址：广东省信宜市迎宾大道南水岸新都一楼C106。
