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夫妻过户房子都需要什么手续

2026.10.06婚姻家庭7人浏览

夫妻间房产过户分两种情况：
婚后加名：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。免征契税、个税和增值税。
婚内析产：
1.准备身份证、结婚证、房本、财产约定或法院判决书等材料。
2.双方共同到不动产登记机构申请，填写申请表。
3.提交材料，登记机构审核。
4.符合条件的，予以办理变更登记。同样免征相关税费。
具体手续可咨询当地不动产登记部门，以其要求为准。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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