优质问答
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二手房买卖需要购房合同。1.购房合同是买卖双方权利义务的重要书面凭证。它明确了房屋的具体信息，如地址、面积等，以及双方约定的交易价格、付款方式、交房时间等关键内容。2.保障交易安全。在合同中可以约定违约责任等条款，若一方违约，另一方能依据合同追究其责任，降低交易风险。3.办理产权登记等手续时也需要提供购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二手房买卖通常采用书面合同，以确保交易清晰、可查，维护双方合法权益。
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