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如何进行离婚分割房屋

2026.10.03婚姻家庭7人浏览

1.确定房屋性质：区分是夫妻共同财产、一方个人财产还是家庭共有财产等。若为夫妻共同财产才有分割问题。
2.协商分割：双方可先自行协商，确定房屋归属或分割方式，如一方得房，另一方获补偿款等，达成一致后签订书面协议。
3.评估作价：若协商不成，可对房屋进行评估，确定其市场价值。
4.均等或酌情分割：原则上夫妻共同房产均等分割。但存在特殊情况，如一方对家庭贡献大、照顾子女老人较多、生活困难等，可酌情多分；若一方有隐藏、转移、变卖等严重损害夫妻共同财产行为，可少分或不分。
5.具体方式：
实物分割：房屋可实际分割使用的，可直接进行实物分割。
变价分割：将房屋变卖，分割价款。
折价补偿：一方取得房屋所有权，对另一方按房屋评估价值给予相应补偿。
相关法律依据为《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻共同财产分割的规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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