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离婚后婚前的房产怎么分

2026.10.03婚姻家庭7人浏览

1.若房产为一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有。根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2.若是婚前双方共同出资购买，登记在双方名下，一般按双方出资比例分割。
3.若婚前一方出资购买，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。计算方式通常为：共同还贷部分÷总购房款×房产当前价值+共同还贷部分÷2。
4.若婚前一方父母出资购房，产权登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产为个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产分割。
5.若婚前双方父母出资购房，按双方父母出资比例分割。

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