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物业法对空置房的规定有哪些

2026.10.02房产纠纷11人浏览

目前我国没有统一的“物业法”。关于空置房物业费，不同地区规定不同：
有的地方规定，业主办理入住手续后长期（比如6个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费。
一般情况下，物业服务合同中会对空置房物业费的缴纳标准和方式进行约定。若合同有明确规定，业主应按照合同履行。
从法律角度看，物业服务企业按照合同约定提供了物业服务，业主即便房屋空置，也享受了物业服务企业的保洁、安保、设备维护等服务，应当缴纳物业费。
具体以当地政策和物业服务合同约定为准。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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