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已经交房了的购房合同还有哪些作用

2026.10.02房产纠纷7人浏览

1.产权证明：证明购房者对房屋拥有合法权益，是房屋产权归属的重要凭证，在办理房屋产权登记等手续时不可或缺。
2.维护权益依据：若房屋出现质量问题、与合同约定不符等情况，购房合同是购房者向开发商主张权利、要求维修、整改或赔偿的关键依据。
3.明确双方义务：详细记载买卖双方的权利义务，如交付时间、付款方式、房屋规格等，有助于双方依约履行，避免纠纷。
4.解决纠纷证据：在发生合同纠纷时，是确定双方责任和解决争议的核心证据，通过合同条款判断是非曲直。
5.抵押或转让凭证：如需将房屋用于抵押融资或转让，购房合同是重要文件，证明房屋来源及相关权益状况，保障交易合法性与安全性。

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