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善意取得的四个条件

2026.10.01综合5人浏览

善意取得需满足四个条件：
1.出让人无处分权：无权处分是善意取得的前提。比如，甲将借乙的电脑卖给丙，甲对电脑无处分权。
2.受让人受让时善意：受让人不知出让人无处分权。若丙在购买电脑时，不知甲无处分权，即为善意。
3.以合理价格转让：转让价格应符合市场行情。像甲以明显低于市场价将电脑卖给丙，可能不符合此条件。
4.动产已交付，不动产已登记：电脑交付给丙，或房屋过户登记给丙，善意取得才完成。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合上述四个条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

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