优质问答
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1.返还财产：双方应互相返还因合同取得的财产。比如，出卖人退还购房款，买受人返还回迁房。2.折价补偿：若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。如房屋已使用多年无法原样返还，可按市场价值补偿相应价款。3.过错赔偿：有过错方需赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，各自承担相应责任。比如，因出卖人故意隐瞒房屋真实情况致合同无效，要赔偿买受人损失。4.收归国有或返还集体、第三人：恶意串通损害国家、集体或第三人利益导致合同无效的，取得的财产收归国有或返还集体、第三人。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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