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离婚了老家的房子怎么分配

2026.09.29婚姻家庭9人浏览

1.首先要看房子产权归属：
若房子是一方婚前购买且登记在其个人名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分配。如《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
若是婚后购买，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产，原则上平分。
2.然后看房子出资情况：
若一方父母全额出资购房并登记在自己子女名下，根据规定，视为对自己子女的赠与，该房子为个人财产。
婚后双方父母出资购房，按双方父母出资比例分割。
3.若房子是农村宅基地房：
宅基地房审批表上有名字的家庭成员可主张权益。
考虑房屋建造贡献等因素，如一方在建造中投入较多人力、物力等，可适当多分。
4.双方对房屋分配协商一致的，可按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据具体情况依法判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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