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房子贷款期间离婚怎么办

2026.09.28婚姻家庭9人浏览

1.首先，对于房屋贷款债务，若该房产是夫妻共同财产，贷款属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
2.其次，关于房屋归属：
双方协商一致，可约定房屋归一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，产权登记一方应补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
协商不成时，法院一般会根据房屋的购买时间、出资情况、双方对房屋的贡献等因素综合判定归属。例如，婚前一方支付首付并贷款，婚后共同还贷，房屋一般归首付方，但需对另一方进行补偿。
3.再者，房屋贷款的处理：
若房屋归一方，该方要继续承担剩余贷款。
若双方共同承担贷款，需明确各自的还款责任和方式，确保按时足额还款，避免逾期影响信用记录。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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