优质问答
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1.违约金约定方式当事人可在租赁合同中自行约定违约金数额或计算方法。例如约定违约方需支付一定金额，像每月租金的一定比例作为违约金。2.违约金过高或过低的处理如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求增加。3.违约情形及违约金比如承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。出租人未按约定交付租赁物等违约行为，也需承担相应违约金责任。4.违约金与其他违约责任的关系支付违约金后，若还有其他损失，违约方还需赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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