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合同无效能否善意取得

2026.09.26合同纠纷6人浏览

合同无效时，一般不能善意取得。
善意取得构成要件包括：受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
合同无效意味着自始不具有法律效力，基于无效合同所为的交易基础不存在。例如，无权处分人以无效合同转让财产，即使受让人符合善意取得其他条件，因合同无效，也不能认定其基于有效交易行为取得财产所有权。
但在实践中，若因无权处分订立的合同被认定无效后，第三人符合善意取得其他构成要件的，第三人可基于法律规定善意取得物权，原权利人的损失可向无权处分人主张赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百一十一条关于善意取得的规定。

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