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租赁房屋合同有哪些条款

2026.09.26合同纠纷8人浏览

1.当事人信息：明确出租人和承租人的姓名、地址、联系方式等。
2.房屋基本情况：包括房屋位置、面积、户型、用途等。
3.租赁期限：起始和结束日期，可约定续租条件。
4.租金及支付方式：金额、支付周期、方式（如现金、转账等）。
5.押金：明确数额及退还条件。
6.房屋用途：不得擅自改变。
7.维修责任：区分双方维修范围。
8.违约责任：如逾期支付租金、擅自转租等的责任。
9.解除合同条件：如双方协商一致、一方违约等情形。
10.争议解决方式：可选择诉讼或仲裁。
11.其他条款：如房屋交付状态、附属设施清单等。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体合同条款可根据实际情况协商确定，以保障双方权益。

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